グリーンコーポ江坂第3

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,298万円
40.1万円/㎡
相場
3,156万円
38.3万円/㎡
2,421
2,911
3,401
3,891
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,401万円
35.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グリーンコーポ江坂第3
3,298万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 82.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,580万円35.0万円1階 73.78㎡ 3LDK南西
2026/04/173,298万円40.1万円3階 82.33㎡ 3LDK南西
2026/04/012,580万円37.4万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2026/03/223,380万円41.1万円3階 82.33㎡ 3LDK南西
2026/03/182,780万円37.7万円1階 73.78㎡ 3LDK南西
2026/01/282,780万円40.3万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2026/01/172,980万円40.4万円1階 73.78㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円43.2万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2025/10/182,600万円35.2万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2025/10/083,280万円44.5万円1階 73.78㎡ 3LDK南
2025/08/043,280万円47.6万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2025/07/072,780万円37.7万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2024/11/032,780万円33.8万円3階 82.33㎡ 4LDK南
2024/10/212,780万円33.8万円3階 82.3㎡ 4LDK南
2024/03/121,800万円24.4万円1階 73.78㎡ 3LDK南西
2024/02/242,880万円39.0万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2024/02/162,980万円40.4万円2階 73.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17グリーンコーポ江坂第3
吹田市江の木町
江坂駅5分 3,298万円40.1万円82.33㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/03/07千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.0万円78.85㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2026/01/12モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2026/02/10千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,980万円31.1万円95.93㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/12/27東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,380万円34.5万円98.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2026/04/25藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,680万円33.6万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2025/12/10東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,690万円36.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積72.33㎡〜92.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンコーポ江坂第3
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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